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8 place des martyrs 92110 Clichy

gestion locative

Seven Immobilier vous propose d'effectuer la gestion de votre bien à Clichy et ses environs pour vous décharger des nombreuses taches liées à la gestion locative et vous assurer la location de votre appartement en toute sérenité ! 

Voici les prestations que nous proposons: 

1) La mise en location de votre bien 

Estimation locative
Photos et rédaction de l'annonce
Promotion du bien sur les différents sites spécialisés
Visite du bien
Constitution des dossiers de candidature
Mise en place de la garantie des loyers impayés ( optionnel)
Vérification et validation du meilleur dossier
Rédactions des actes (bail de location, acte de caution solidaire) 
Documents annexes obligatoires: diagnostics, répartition des charges et réparations locatives
Entrée dans l'appartement: inventaire et état des lieux

Honoraires de mise en location: 15 euros du m2 (dont 3 euros du m2 pour l'etat des lieux)

2) La gestion locative

Quittancement mensuel du locataire
Appels des loyers (avis d'échéances) envoyés chaque mois
Saisie des règlement locataires
Versement mensuel des loyers aux propriétaires
Envoie mensuel d'un rapport de gérance
Gestion des menues  réparations et réalisations de devis
Augmentation annuelles des loyers
Paiement des charges auprès du syndic
Régularisation des charges locatives
Récupération de la taxe d'ordure ménagère
Paiement de la taxe foncière
Aide à la déclaration fiscal

Honoraires de gestion: 6% HT + 20% de TVA soit 7,20% TTC