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Référence : 546
Calculette
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990 000 €
Immeuble en pleine propriété
Description de l'offre
SEVEN IMMOBILIER ST-OUEN vous présente un immeuble en pleine propriété, édifié sur 3 niveaux : Avenue Gabriel Péri, à deux pas du métro Mairie de St-Ouen, sur une atrère drainant beaucoup de passage automobile, piéton et transports en commun. Au sous-sol une cave avec sanitaires et vestiaires, au rez-de-chaussée une boulangerie, une cuisine, un fournil, un local pâtisserie et une chambre froide. Au 1er étage, un appartement de 73 m² offrant un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau, un toilette, une salle de bain. Le tout édifié sur une parcelle de 154 m².Le loyer est de 35 500 € HT et hors charges. Possibilité de surélévation. Vente, achat, location, gestion, l'agence SEVEN IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets. Nous réalisons des estimations gratuites sous 48h, sur les villes de Saint-Ouen, Clichy et Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93400
- Surface habitable (m²) : 214 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 214 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 990 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 970 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,06 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 16 830 € et 22 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Lionel Cerezuela
lionel@seven-immo.fr
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