Description de l'offre

Seven Immobilier vous propose, dans le centre de Clichy, un superbe duplex traversant situé au 5èmpé et dernier étage, sans ascenseur, surface de 97,78 m² loi Carrez et 188 m² au sol, en location nue. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6 m², une chambre parentale de 10 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC.Une élégante bibliothèque intégrée accompagne la montée d’escalier. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace jeux / TV, idéale pour un coin détente ou un espace dédié aux enfants. Ce bien séduit par ses nombreux atouts : emplacement recherché au cœur de Clichy, exposition sud-est offrant une belle luminosité, beaux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, et lumière zénithale apportée par de nombreux Velux. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux en 2025 : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes, une isolation par l’extérieur a été réalisée côté courette, améliorant le confort thermique du logement. Un cabanon complète ce bien. Loyer 2350€ charges comprises. Provision pour charges de 325€. Dépôt de garantie 2025€ Honoraires de location 1479,41€ Si ce bien vous intéresse, déposez votre candidature sur notre site Seven Immobilier Bien proposé par Eimeo FRIOT, Entrepreneur Individuel, R.S.A.C. Nanterre 847522554