Description de l'offre

Seven Immobilier vous propose ce magnifique appartement neuf de 4 pièces – 3 chambres, offrant 84 m² Carrez et 99 m² au sol, situé au 65 boulevard du Général Leclerc à Clichy, à l’angle de la rue Palloy, au sein d’une copropriété récemment rénovée. Idéalement situé face au parc Roger Salengro et à proximité immédiate des allées Gambetta, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, en plein cœur de Clichy. Issu d’une surélévation récente, le bien offre des prestations neuves et soignées. Il se compose d’une grande entrée desservant un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée. Les volumes permettent aisément l’installation d’un îlot central, idéal pour créer un espace convivial et fonctionnel. Le sol est habillé d’un parquet contrecollé en chêne et les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient également d’un apport de lumière zénithale grâce à des Velux équipés de volets roulants. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa vue exceptionnelle et totalement dégagée : depuis les pièces de vie, vous surplombez la canopée du parc Roger Salengro, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation rare de calme et de verdure en plein centre-ville. Les parties communes, lumineuses et entièrement rénovées, disposent de parquet vitrifié et de grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière naturelle. La copropriété bénéficie également de nombreux travaux récents : ascenseur neuf, ravalement complet achevé, chaudière collective neuve et caves entièrement refaites et saines. Un emplacement pour les vélos est également en cours d’installation dans la cour intérieure. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique dernière génération, contribuant aux bonnes performances énergétiques du logement. Un appartement neuf, lumineux, familial et sans vis-à-vis, offrant 84 m² Carrez et 99 m² de surface au sol, des prestations rares et une vue privilégiée sur l’un des principaux espaces verts de Clichy. Vidéo de l’appartement disponible sur notre compte Instagram : @olivier_seven_immo