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- Magnifique 2 pièces en plein cœur du quartier des antiquaires
Référence : 458
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
345 000 €
Magnifique 2 pièces en plein cœur du quartier des antiquaires
Description de l'offre
SEVEN IMMOBILIER SAINT-OUEN - EXCLUSIVITE. Rue des rosiers, à deux pas du marché Paul Bert, presque comme dans un village, un sublime deux pièces de 44 m² occupé par le soleil ! Au 2ème étage sur quatre d'un joli petit immeuble en briques en très bon état, nous vous proposons cette pépite rénovée et dotée d'un charme à se damner. Sans doute l'un des plus jolis appartements anciens à Saint-Ouen. Le parquet en chêne, la cheminée fonctionnelle, les moulures, la rénovation de belle qualité, les rangements.... Bref, il a tout pour lui. Il offre une cuisine ouverte équipée, un séjour sans vis-à-vis exposé sud-ouest, une chambre au calme de la cour avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Aucune question à se poser concernant la copropriété : les caves ont été totalement rénovées et les charges sont particulièrement faibles. On tombe amoureux aussitôt que l'on passe la porte d'entrée. On aurait voulu garder ce secret rien que pour nous, mais on a préféré faire un heureux ou une heureuse.
Descriptif du bien
- Code postal : 93400
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 660 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 334 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,14 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Lionel Cerezuela
lionel@seven-immo.fr
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